Um grande potencial de uso, seja para fins comerciais ou residenciais. O imóvel oferece excelentes oportunidades para diferentes tipos de negócios ou para moradia. Na parte superior, o imóvel conta com uma sobreloja composta por cinco salas, cozinha e dois banheiros. Na parte inferior, há um salão com três salas, cozinha e dois banheiros. Oferece excelente aproveitamento dos espaços. Localizado em uma região mista com alto fluxo de pedestres e veículos, o imóvel está próximo ao Supermercado Extra, Colégio Oemar e Hospital Notre Dame, além de ter fácil acesso à Avenida Professor Abraão de Morais.