Área útil de 228 m², imóvel formado por quatro andares. No térreo, são duas salas, dois banheiro e uma vaga coberta.
Primeiro andar, três salas e banheiros.
No próximo, há dois banheiros e três salas.
Por último, duas salas, um banheiro e área de serviço.
Também é possível adaptar o imóvel para uso residencial.
Fácil acesso ao comércio, escolas e academias. Os metrôs próximos são Praça da Árvore, Imigrantes e Alto do Ipiranga.