Unidade em bom estado de conservação. Composto por uma sala, cozinha com armário planejado e pia com gabinete. Ao lado está a área de serviço. Há também um dormitório e um banheiro com chuveiro e box de vidro. Com o térreo, o condomínio contém quatro andares, porém não há elevador. Localizado em uma região residencial, mas está por volta de quinze minutos a pé, até os Metrôs Alto do Ipiranga e Sacomã.